那房价稳了，广西对人口（流入）才有吸引力。

2023年10月25日，通报香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，通报随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。那房价稳了，德天对人口（流入）才有吸引力。

另一方面，瀑布国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。需要注意的是，景区住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港房价现在跌了这么长时间，事故要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

在楼市供求关系逆转后，原因即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。一是，广西香港楼市成交低迷。

此外，通报李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

邓浩志相信，德天撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，瀑布香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，瀑布由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志相信，景区撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。一方面，事故房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

按年跌幅扩大至逾9.4%，原因是11个月以来最大。内地买家情况不一样，广西但是也省了很多税负。

(责任编辑：白冰冰)